Vente Maison de plain pied AIX EN PROVENCE
KOBAL

Description

Magnifique Villa de 137m2 sur terrain plat de 1250m2 située Route d'Eguille dans un quartier calme, pavillonnaire et proche de commodités (Centre Commercial à 5 min, Transports en commun, écoles ..), la Rotonde et le Centre d'Aix sont à 10 min.
Cette villa de plain pied dispose d'une pièce à vivre avec cheminée de plus de 45m2  qui ouvre sur une belle terrasse ensoleillée et le jardin, une cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain avec grande douche à l'italienne, un cellier, une grande pièce actuellement salle de jeu, mais pouvant être une chambre supplémentaire avec son accès indépendant.
La maison est mitoyenne par un côté, entièrement clôturée et les clôures ainsi que les haies séparatives sont très bien entretenues.
Le terrain est plat et le jardin engazonné avec arrosage automatique (eau du canal), alarme et portail motorisé.
Le garage est fermé et il est possible de stationner d'autres véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170 euros et 1650 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)